１．はじめに

　（財）住宅リフォーム・紛争処理支援センター　「住宅相談と紛争処理の状況」2009年6月の2008年度の共同住宅に関する相談内容を観ると、「遮音不良」や「床鳴り」「異常音等」の音に関連する不具合の相談が多いことが分かる。

　不具合部位では、「床」「内壁」「外壁」の不具合が多い。不具合事象と関連して、上下階や隣戸等からの騒音等が問題になっていることが考えられる。

　この音に関する不具合において、今回、「設備機器」や「排水配管」「給水・給湯配管」「浴室」に関連した騒音問題の中から、「排水配管、排水設備機器」に絞って、その代表的なクレーム事例をもとに設備系騒音問題について紹介させて頂きます。

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２．日常生活に伴う発生音

　共同住宅特有の住宅の音環境において、発生しやすい不具合は、床衝撃系の騒音が多く、床・壁・給排水管等の固体を媒介して伝わるものが多い。

　建築系では扉、窓、室内建具や引戸、襖の開閉時に発生する衝撃音によるものが多い。最近では、台所のカウンター、吊り戸棚の開き戸、引き出しの開閉音などの固体音が建築音響障害として問題となり、引き出しに衝撃音緩和対策（ソフトクローズ機能）が施された製品も標準装備されつつある。

　設備系では、トイレの行為音、排水音、給水栓器具使用に伴う発生音（ウォーターハンマー）、風呂場の洗い場行為音、ディスポーザーのモーター音などが問題となることがある。

３．設備配管・機器による騒音問題

３−１．排水管からの排水音

＜エントランス直上階住戸、排水竪管の横引き配管による騒音事例＞

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２階　エントランス直上階住戸　平面及びエントランス天井内横引き排水配管図

	３階 トイレ排水時 音源側（トイレ内）
	２階 バルコニー側洋室

３−２．排水管の熱収縮による衝撃音

＜冬季における排水管の熱収縮に伴う衝撃音発生事例＞

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	直下の地下ピット内 排水管の状況
	衝撃音発生時のレベル記録 約５０dBが観測された。

３−３．排水ポンプ稼働音

＜雨水貯留槽の排水ポンプ稼働音発生事例＞

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雨水貯留槽及び、騒音計設置略図

排水ポンプ稼働時における ２階居室の騒音レベル記録 ３４dBA → ４７dBに上昇

４．給排水設備騒音に対する設計目標値とその対策

４−１．日本建築学会の給排水設備騒音に対する設計指針^＊１

４−２．設備騒音における音の特性と不快感